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經典案例2     上海市XXX住宅項目現房及部分在建工程評估

案例簡介

上海市XXX住宅項目,宗地面積約為10萬平方米,主要物業類型為公寓及聯列住宅,共分兩期開發。本次評估對象為一期未售現房及二期在建工程,總建筑面積約7.3萬平方米。2017年2月,我司接受委托為確定估價對象房地產抵押貸款額度提供參考依據而評估房地產抵押價值。

案例特色

估價師對該項目進行了詳盡的市場調查并形成分析報告,為金融機構判斷項目可行性提供咨詢服務。對在建工程多次進行現場查看,根據施工進度調整評估價值,為委托方及金融機構調整融資方案提供價值參考。